Woning kopen? Doe eerst een financiële check
Woning kopen is maatwerk
Betrokken, informatief en alle gelegenheid om vragen te stellen. Het was een geanimeerde Barrio Lobi workshop Nieuwbouwwoning kopen op 17 februari in het South East Talent & Performance Center in de E-buurt Oost. Velen hadden gehoor gegeven aan de uitnodiging. Sprekers op de avond waren Mindset Media, UBA Bouw en Projectontwikkeling, makelaarsgroep Van de Steege en de Rabobank. Na elk blokje informatie was er de kans vragen te stellen. Na alle presentaties was er ook nog de gelegenheid een-op-een vragen te stellen aan de sprekers. Want een woning kopen is maatwerk, weten de aanwezigen na afloop, een financiële check een noodzakelijke voorwaarde.
Bijna aan het einde van de avond stelde een van de deelnemers een vraag die eigenlijk de hele bijeenkomst kort samenvatte. Wat voor advies hebben de sprekers, als doorgewinterde kopers, voor degenen die voor het eerst gaan kopen? Het antwoord: oriënteer je breed, bereid je goed voor en doe een financiële check. Wat voor inkomen heb je, wat zijn je vaste lasten? Zet alles goed op een rijtje. Als je dat gedaan hebt, hoef je minder te stressen en sta je al met 3-0 voor als je gaat kopen. Spannend blijft het altijd.
Terug willen
De bezoekers komen uit alle delen van Zuidoost, zoals Gein, Venserpolder, Florijn en de E-buurt of zijn er opgegroeid en willen graag terugkomen. En ook dat is een advies dat de sprekers meegeven: kies een plek waar je graag wilt wonen en waar je je thuis voelt.
Kopen
Iemand weet bijna zeker dat hij gaat kopen. “De prijs-kwaliteitverhouding is goed, de locatie prima: centraal en dicht bij de uitvalswegen.” Een ander is speciaal gekomen om zich te laten informeren over het verschil tussen huren en kopen. ”Na vanavond, wil ik misschien wel kopen. Het lijkt me aantrekkelijk dat een huis jouw eigendom is en je het zelf kunt aanpassen. Ik ga echt die financiële check doen.”
De prijs-kwaliteitverhouding is goed
Na vanavond, wil ik misschien ook kopen
De locatie is prima: centraal en dichtbij de uitvalswegen
Quote deelnemer
Voordeel nieuwbouwwoning
Weer een ander had al verschillende pogingen gewaagd een woning te kopen, maar was tot nu toe altijd overboden. Dat is dus het voordeel van een nieuwbouwwoning, legde de makelaar uit. “Er kan niet overboden worden, maar je hebt wel te maken met erfpacht.” Dat wist de bank simpel uit te leggen. Je koopt ‘de stenen’, maar huurt de grond van de gemeente Amsterdam en die moet je ook betalen. Of je kunt deze huur direct eeuwigdurend afkopen. Een ander voordeel van nieuwbouw is dat je je huis kunt aanpassen naar je eigen wensen. Wel binnen de technische kaders en samen met de kopersbegeleiding.
Voorrangsregeling Zuidoost
Er klinkt luid gejoel en applaus als de voorrang op inschrijving van 50 procent voor mensen uit Zuidoost ter sprake komt. Hoe kun je je je daarvoor aanmelden? “Bij je inschrijfformulier zitten vragen waaruit wij kunnen filteren of je tot die doelgroep behoort. We stellen bijvoorbeeld een vraag uit welke regio je komt”, legt UBA uit.
Gevarieerde wijk
EASE wordt een wijk, waar elke kavel een andere uitstraling heeft, omdat elk perceel door een andere architect ontworpen is. Op vele terreinen een gevarieerde buurt en zeker geen eenheidsworst. Ook groen, biodiversiteit en duurzaamheid staan hoog in het vaandel. De 125 koopappartementen worden verkocht met een volwaardige keuken en badkamer. UBA verwacht met de bouw te starten 2de helft 2026.
Workshop is mooie opstap
Een net afgestudeerde deelnemer uit zijn enthousiasme over de workshop. ”Jullie hebben goed duidelijk gemaakt wat het project is. Deze workshop is een mooie opstap om je eigen situatie onder de loep te nemen. Ik ga die financiële check zeker doen.”
Tot slot
Veel vragen waren er ook over de eengezinswoningen: wat kosten die en wanneer komen die op de markt? Antwoord van UBA: we weten in juni waarschijnlijk meer. Houd de website EASE Amsterdam in de gaten: https://ease-amsterdam.nl/
